第32章 亏钱的买卖
“别走!”杜晶见任天行要跑路,赶紧上前拦着。
虽然任天行在杜晶看来没任何武力值,但总归是个男人,己方阵营不能只有两个弱女子。
“是不是对方涨房租了?”任天行问。
由于他到场太晚,根据目前掌握的有限的信息,任天行推断应该是有人用8500元的价格租关莎现在的房子,然后房东心动了,所以关莎不得不搬出去,但关莎不愿搬,于是双方起了冲突。
杜晶把任天行拉到一边,大致跟他把情况说了一遍。
“长租公寓?”任天行满脸疑惑。
任天行知道这个叫“蛋蛋”的长租公寓,今年青阳不少地铁走道里的灯箱都是他家广告,任天行听说特别方便,找房有统一的渠道,统一的装修风格,房子有问题公司还有专人处理。
长租公寓毕竟是公司运营,房源的详细状况全部对外公开,解决了租客与个人房东信息不对称的问题,同时也避免了私人纠纷之类的麻烦事儿。
“这位阿姨……”任天行对房东大姐客气道,“您要小心您手上这合同,可能有诈,您想想,长租公寓8500从您这儿租过来,他们还要装修,日常运营也需要钱,租给外人怎么也得9000吧?这个价格很难对外租的。”
“就是啊,隔壁这个户型现在也就6800!”杜晶赶忙附和。
“他们租不租得出去是他们的事儿,我就收我的8500,白字黑字的合同,不可能抵赖!”老大姐信心满满,“而且我们这儿又不只有我一个人租给他们,大家都租了!对吧!”老大姐说着朝身后众人吆喝道。
“对啊我们都租了!”老汉们嚷嚷着,“难道一家公司同时骗我们所有人不成?”
“小兄弟你劝劝你朋友,租个房子嘛,至于么!”
“就是!我上次还看那女孩看豪车呢!换个房有啥嘛!”
“要不这样,小兄弟你让她一个月给李姐9000块,这样我们就算了,还是继续租给她。”
任天行还没说什么,3428的房门就被关莎一把打了开,她听到了9000这个荒唐的数字。
“你们想干嘛?敲诈么?你们怎么不去抢啊!”关莎气得吹胡子瞪眼,主要是蒋一帆电话一直关机,让她只能自己出来面对眼前一团糟的局面,这给她的心情火上浇了一把油。
“你才去抢呢!这点钱还计较我看你那车就是抢来的!”
“就是啊你那跑车至少一百多万!”
“文化人怎么没个文化人的样儿!”
村民们你一言我一语,此时站在最前面的老汉喊道,“你再不讲理我们就不客气了!”说着他手一挥,让众人扛起“家伙”就想往前干架。
老汉们手里的“家伙”甚是滑稽,有擀面杖,有扫帚,有水管,甚至还有单薄的塑料衣架。
任天行知道他们这是装样子,主要目的就是吓走关莎,但关莎不但没躲,反而还主动大步往前迎了上去,“有本事来啊!砍死我啊!”关莎下巴抬得老高,一副伸长了脖子给人砍的姿态。
随后,戏剧性的一幕出现了。
关莎越是不要命地往前走,那帮凶神恶煞的老汉就越是往后退,没人真跟一个小姑娘动手。
老大姐见状很来气,刚想说些什么煽动煽动怂包村民,她眼前视线就被任天行肥噜噜的身材挡了住。
“阿姨您看这样行不……”任天行很和气,“您把跟您签合同的蛋蛋公寓联系人电话给我们,我们确认一下,顺带去跟他们协商协商,看他们从您这儿租来的房子能不能继续租给我朋友,毕竟他们到头来也是要找租客的对吧?如果他们愿意,我朋友不用搬,您也不用多赔几个月房租。”
“如果那样我房租还真就是9000了!凭什么呀?!”关莎吼道。
任天行转头示意关莎先别激动,然后朝老大姐露出了一个祈求的眼神。
老大姐二话没说,就把联系方式给了任天行。
任天行拨通电话后,把所有情况与长租公寓负责人陈述了一遍,他确信长租公寓一定会答应关莎继续租这间屋子,毕竟长租公寓就是做租客生意的,它不可能赶走现成的租客,然后再花钱花时间找新租客。
结果不出任天行意料,蛋蛋公寓的负责人甚是欢喜,一口就答应继续租给关莎。
“电器什么的如果关小姐都已经装好了,我们不动就是了,我们也是比较灵活的,等她哪天不租了,我们再按公司要求统一装修。”负责人态度十分友好。
既然房子相关的一切都可以维持现状,任天行知道接下来就是关莎最关心的房租问题了。
本来关莎直接从老大姐这儿租是直接租赁,没有任何中间商赚差价,现在无缘无故插进来一个长租公寓,关莎的租金价格肯定会提高,至少所有人都是这么认为的。
“是,我们这房是8500元的租金给到房东。”负责人解释道,“公司刚起步,给租客的话我们也不会赚多少,而且您不说关小姐都是自己装修还自带家电么,我们一个月多赚个200块而已,8700元您看行不?”
当关莎得知这个价格后,任天行便突然“嗷”地惨叫了一声,因为他手臂上的肥肉被关莎狠狠地掐了一下。
关莎没说任何话,但这个动作和力度足以说明她本人是一万个不同意的。
本来好好的6000元一个月的租金,房东私下违约,没有任何赔偿,之后自己的房租平白无故变成了8700元,换谁谁乐意?
关莎想着与其这样,还不如让那个老大姐赔完所有违约金,自己另寻他处。
任天行此时意识到问题还是没有解决,他原先之所以这样议,也是基于他对关莎表面上的了解。
任天行跟那帮村民一样,内心都觉得不管关莎嘴上如何喊,她都是有经济实力的,开得起保时捷跑车的人,根本不会介意每个月多付几千块钱房租。
但任天行错了,他没有意识到整个小区只有一辆保时捷panamera,而且这辆车的车主居然还是租着房子住,居然刚才还为了多出来的房租跟村民们杠正面,这所有的现象都是矛盾的。
正当任天行纠结之时,电话那头蛋蛋公寓的负责人突然给了他希望。
“可能租金上有困难对吧?”负责人主动问道。
“对!”任天行立刻被唤醒,“我们现在租金是6000,一下子涨到8700也太贵了,而且周边相同的房子也没这个价您说是吧?”
“那您觉得多少合适?”对方问道。
早就凑到任天行身边的关莎,从手机扬声器里听到了这个问题,立即抢过电话道,“我就付6000,一毛钱都不会多付,本来我先跟他们签的合同,我的合同没过期你们新签根本就是无效的!我……”
“关小姐您先别激动。”负责人说,“这样,6000元也可以。”
“啊?”关莎以为自己听错了,什么叫“6000也可以?”
这长租公寓不是8500元成本拿的房子么?6000元租给自己他们不就亏了么?
“如果您是一个月一个月付,8700元这个价格是根据公司政策,我也没有权利改变,但公司也有一些优惠方案给到像您这样的原租客,就是租金少些,但是付款方式是年付。”
“年付?”关莎有些没反应过来。
“是的,就是房租收您每月6000元一个月,亏的算我们公司的,但您需要一次性交满一年的房租。”
关莎听后掐指一算,6000元一个月,一次性付12个月,总价是万,如果答应蛋蛋公寓的条件,意味着自己得立刻拿出万才能继续住在这里。
开什么玩笑?!兜里这些钱如果全拿来付租金,业还创不创了?
负责人似乎早就料到了关莎的反应,于是接着说,“关小姐您放心,我知道您可能有自己的难处,所以我们公司跟薇薇贷建立了长期合作关系,您如果近几年在网上有消费记录,他们凭您个人信用就可以贷款给您,也就是说这一年的房租薇薇贷先帮您付了,您一个月一个月还就可以了,我们公司少收点,薇薇贷的利息从我们这儿出,您还是每个月6000元房租不变。”
听到这里关莎听明白了,也惊呆了,这蛋蛋公寓服务也太贴心了,什么都为顾客想到了。
但是,他们为什么要这么做呢?
这么做他们仍旧是亏本的啊?!
“公司刚起步不久,我们也是想留住租客,彼此建立信任,就像您以前见过的那些刚开张的饭店,给予顾客优惠力度也是很大的,有些甚至是免费的,这您可以理解吧?”
负责人给出的这个回答让关莎放心了,逻辑上说得通,很多事业创始人刚开始想的都不是赚钱,而是怎么开拓客户,留住客户。
6000元一个月的房租蛋蛋公寓也就答应关莎只签一年,一年后还是不是这个价就不一定了,关莎认为大概率是要上涨的,毕竟长租公寓不可能一直这么亏钱。
稳一年是一年吧,关莎这么想着,一年后还住不住这里,其实连她自己都不确定。
创业之路如此艰难,分分钟都可能卷铺盖走人,明年的事儿明年再说,更何况原先关莎跟老大姐签的合同也是一年,一年后就算长租公寓不涨价,老大姐这边也会涨价。
“行,那就按你说的办吧。”关莎深思熟虑后给出了答复。
一场原本因房东私下违约而引发的冲突事件,暂时就以这样的方式平息了。
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虽然任天行在杜晶看来没任何武力值,但总归是个男人,己方阵营不能只有两个弱女子。
“是不是对方涨房租了?”任天行问。
由于他到场太晚,根据目前掌握的有限的信息,任天行推断应该是有人用8500元的价格租关莎现在的房子,然后房东心动了,所以关莎不得不搬出去,但关莎不愿搬,于是双方起了冲突。
杜晶把任天行拉到一边,大致跟他把情况说了一遍。
“长租公寓?”任天行满脸疑惑。
任天行知道这个叫“蛋蛋”的长租公寓,今年青阳不少地铁走道里的灯箱都是他家广告,任天行听说特别方便,找房有统一的渠道,统一的装修风格,房子有问题公司还有专人处理。
长租公寓毕竟是公司运营,房源的详细状况全部对外公开,解决了租客与个人房东信息不对称的问题,同时也避免了私人纠纷之类的麻烦事儿。
“这位阿姨……”任天行对房东大姐客气道,“您要小心您手上这合同,可能有诈,您想想,长租公寓8500从您这儿租过来,他们还要装修,日常运营也需要钱,租给外人怎么也得9000吧?这个价格很难对外租的。”
“就是啊,隔壁这个户型现在也就6800!”杜晶赶忙附和。
“他们租不租得出去是他们的事儿,我就收我的8500,白字黑字的合同,不可能抵赖!”老大姐信心满满,“而且我们这儿又不只有我一个人租给他们,大家都租了!对吧!”老大姐说着朝身后众人吆喝道。
“对啊我们都租了!”老汉们嚷嚷着,“难道一家公司同时骗我们所有人不成?”
“小兄弟你劝劝你朋友,租个房子嘛,至于么!”
“就是!我上次还看那女孩看豪车呢!换个房有啥嘛!”
“要不这样,小兄弟你让她一个月给李姐9000块,这样我们就算了,还是继续租给她。”
任天行还没说什么,3428的房门就被关莎一把打了开,她听到了9000这个荒唐的数字。
“你们想干嘛?敲诈么?你们怎么不去抢啊!”关莎气得吹胡子瞪眼,主要是蒋一帆电话一直关机,让她只能自己出来面对眼前一团糟的局面,这给她的心情火上浇了一把油。
“你才去抢呢!这点钱还计较我看你那车就是抢来的!”
“就是啊你那跑车至少一百多万!”
“文化人怎么没个文化人的样儿!”
村民们你一言我一语,此时站在最前面的老汉喊道,“你再不讲理我们就不客气了!”说着他手一挥,让众人扛起“家伙”就想往前干架。
老汉们手里的“家伙”甚是滑稽,有擀面杖,有扫帚,有水管,甚至还有单薄的塑料衣架。
任天行知道他们这是装样子,主要目的就是吓走关莎,但关莎不但没躲,反而还主动大步往前迎了上去,“有本事来啊!砍死我啊!”关莎下巴抬得老高,一副伸长了脖子给人砍的姿态。
随后,戏剧性的一幕出现了。
关莎越是不要命地往前走,那帮凶神恶煞的老汉就越是往后退,没人真跟一个小姑娘动手。
老大姐见状很来气,刚想说些什么煽动煽动怂包村民,她眼前视线就被任天行肥噜噜的身材挡了住。
“阿姨您看这样行不……”任天行很和气,“您把跟您签合同的蛋蛋公寓联系人电话给我们,我们确认一下,顺带去跟他们协商协商,看他们从您这儿租来的房子能不能继续租给我朋友,毕竟他们到头来也是要找租客的对吧?如果他们愿意,我朋友不用搬,您也不用多赔几个月房租。”
“如果那样我房租还真就是9000了!凭什么呀?!”关莎吼道。
任天行转头示意关莎先别激动,然后朝老大姐露出了一个祈求的眼神。
老大姐二话没说,就把联系方式给了任天行。
任天行拨通电话后,把所有情况与长租公寓负责人陈述了一遍,他确信长租公寓一定会答应关莎继续租这间屋子,毕竟长租公寓就是做租客生意的,它不可能赶走现成的租客,然后再花钱花时间找新租客。
结果不出任天行意料,蛋蛋公寓的负责人甚是欢喜,一口就答应继续租给关莎。
“电器什么的如果关小姐都已经装好了,我们不动就是了,我们也是比较灵活的,等她哪天不租了,我们再按公司要求统一装修。”负责人态度十分友好。
既然房子相关的一切都可以维持现状,任天行知道接下来就是关莎最关心的房租问题了。
本来关莎直接从老大姐这儿租是直接租赁,没有任何中间商赚差价,现在无缘无故插进来一个长租公寓,关莎的租金价格肯定会提高,至少所有人都是这么认为的。
“是,我们这房是8500元的租金给到房东。”负责人解释道,“公司刚起步,给租客的话我们也不会赚多少,而且您不说关小姐都是自己装修还自带家电么,我们一个月多赚个200块而已,8700元您看行不?”
当关莎得知这个价格后,任天行便突然“嗷”地惨叫了一声,因为他手臂上的肥肉被关莎狠狠地掐了一下。
关莎没说任何话,但这个动作和力度足以说明她本人是一万个不同意的。
本来好好的6000元一个月的租金,房东私下违约,没有任何赔偿,之后自己的房租平白无故变成了8700元,换谁谁乐意?
关莎想着与其这样,还不如让那个老大姐赔完所有违约金,自己另寻他处。
任天行此时意识到问题还是没有解决,他原先之所以这样议,也是基于他对关莎表面上的了解。
任天行跟那帮村民一样,内心都觉得不管关莎嘴上如何喊,她都是有经济实力的,开得起保时捷跑车的人,根本不会介意每个月多付几千块钱房租。
但任天行错了,他没有意识到整个小区只有一辆保时捷panamera,而且这辆车的车主居然还是租着房子住,居然刚才还为了多出来的房租跟村民们杠正面,这所有的现象都是矛盾的。
正当任天行纠结之时,电话那头蛋蛋公寓的负责人突然给了他希望。
“可能租金上有困难对吧?”负责人主动问道。
“对!”任天行立刻被唤醒,“我们现在租金是6000,一下子涨到8700也太贵了,而且周边相同的房子也没这个价您说是吧?”
“那您觉得多少合适?”对方问道。
早就凑到任天行身边的关莎,从手机扬声器里听到了这个问题,立即抢过电话道,“我就付6000,一毛钱都不会多付,本来我先跟他们签的合同,我的合同没过期你们新签根本就是无效的!我……”
“关小姐您先别激动。”负责人说,“这样,6000元也可以。”
“啊?”关莎以为自己听错了,什么叫“6000也可以?”
这长租公寓不是8500元成本拿的房子么?6000元租给自己他们不就亏了么?
“如果您是一个月一个月付,8700元这个价格是根据公司政策,我也没有权利改变,但公司也有一些优惠方案给到像您这样的原租客,就是租金少些,但是付款方式是年付。”
“年付?”关莎有些没反应过来。
“是的,就是房租收您每月6000元一个月,亏的算我们公司的,但您需要一次性交满一年的房租。”
关莎听后掐指一算,6000元一个月,一次性付12个月,总价是万,如果答应蛋蛋公寓的条件,意味着自己得立刻拿出万才能继续住在这里。
开什么玩笑?!兜里这些钱如果全拿来付租金,业还创不创了?
负责人似乎早就料到了关莎的反应,于是接着说,“关小姐您放心,我知道您可能有自己的难处,所以我们公司跟薇薇贷建立了长期合作关系,您如果近几年在网上有消费记录,他们凭您个人信用就可以贷款给您,也就是说这一年的房租薇薇贷先帮您付了,您一个月一个月还就可以了,我们公司少收点,薇薇贷的利息从我们这儿出,您还是每个月6000元房租不变。”
听到这里关莎听明白了,也惊呆了,这蛋蛋公寓服务也太贴心了,什么都为顾客想到了。
但是,他们为什么要这么做呢?
这么做他们仍旧是亏本的啊?!
“公司刚起步不久,我们也是想留住租客,彼此建立信任,就像您以前见过的那些刚开张的饭店,给予顾客优惠力度也是很大的,有些甚至是免费的,这您可以理解吧?”
负责人给出的这个回答让关莎放心了,逻辑上说得通,很多事业创始人刚开始想的都不是赚钱,而是怎么开拓客户,留住客户。
6000元一个月的房租蛋蛋公寓也就答应关莎只签一年,一年后还是不是这个价就不一定了,关莎认为大概率是要上涨的,毕竟长租公寓不可能一直这么亏钱。
稳一年是一年吧,关莎这么想着,一年后还住不住这里,其实连她自己都不确定。
创业之路如此艰难,分分钟都可能卷铺盖走人,明年的事儿明年再说,更何况原先关莎跟老大姐签的合同也是一年,一年后就算长租公寓不涨价,老大姐这边也会涨价。
“行,那就按你说的办吧。”关莎深思熟虑后给出了答复。
一场原本因房东私下违约而引发的冲突事件,暂时就以这样的方式平息了。
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